Rustico mit aktueller B&B Nutzung nur 30 Autominuten vom Meer entfernt

Kaufpreis: 990.000 €
Object: RIF 2778

Reference

Object data

: Villa

: Montecatini

: 620 sqm

: 500.000 sqm

: 15

: 8

: Yes

: 990.000 €

Description

Rustico in wunderschöner Panoramalage, in mitten unberührter Natur mit 7 Apartments und insgesamt ca. 620 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Das Haus wurde im Jahr 2003 komplett renoviert und befindet sich nur ca. 34 km vom Meer entfernt. Aktuell wird das Anwesen als B&B geführt, eignet sich aber auch als privater Wohnsitz oder als Agritursimo-Betrieb mit eigener kleiner Olivenölproduktion.

Wohnaufteilung:

EG: Rezeption, Wohnbereich, SPA-Bereich und kleiner Fitnessbereich und Zugang zum Souterrain (mit ca. 120 m²). Hier findet man die Taverne, zwei weitere Räume zur variablen Nutzung und 2 Badezimmer. Die Apartments 1,2 und 3 befinden sich ebenfalls im EG.

Apartment 1 mit ca. 40 m²: Wohnbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer
Apartment 2 mit ca. 40 m²: Wohnbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer
Apartment 3 mit ca. 52 m²: Wohnbereich mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Badezimmer

OG:
Apartment 4 mit ca. 45 m²: Wohnbereich mit Küchenzeile und Zugang zum Balkon mit Sitzmöglichkeit, Schlafzimmer, Badezimmer
Apartment 5 mit ca. 40 m²: Wohnbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer
Apartment 6 mit ca. 75 m²: großer Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und weiteres Schlafzimmer (klimatisiert) im Turm mit Zugang zum Balkon
Apartment 7 mit ca. 20 m²: Schlafzimmer mit Badezimmer

Alle Apartments haben einen eigenen Außenbereich.
Rustico mit aktueller B&B Nutzung nur 30 Autominuten vom Meer entfernt

Location

Region: Toskana - Pisa Entfernungen: ca. 4 km zur nächstgrößeren Ortschaft, ca. 18 km nach Volterra, ca. 34 km ans Meer, ca. 64 km zum Flughafen von Pisa, ca. 70 km zum nächsten Golfplatz, ca. 71 km nach Siena, ca. 92 km nach Florenz und ca. 274 km zum Flughafen von Rom

Equipment

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Es gibt eine Gaszentralheizung, eine Alarmanlage und einen Internetanschluss. Der Garten hat eine automatische Bewässerungsanlage.

Other Information

Zu dem Landhaus gehört ein ca. 2,8 ha großes eingezäuntes Grundstück mit schön angelegtem Garten und ca. 16 x 8 Meter großem Pool. Des weiteren gibt es ca. 50 Olivenbäume, einen Bereich mit Waschmaschinen für die Nutzung der Gäste, ein Holzhaus um diverse Gerätschaften unterzustellen und eine Zone mit privaten Parkplätzen. Das Landhaus ist über eine ca. 2 km lange Naturstraße gut zu erreichen. Es liegt eine Energieausweis der Klasse G vor.

Buyer's commission

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15:00 - 18:00

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Beautiful country house in a hilly location with pool and sea view

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