Märchenhaftes Anwesen mit traumhaften Rosengarten und Pool

Kaufpreis: 2.700.000 €
Objekt: RIF 3084

RIF 3084 Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Objektdaten

: Rustico

: Manciano

: 394 m²

: 422.599 m²

: 10

: 7

: Ja

: 2.700.000 €

Beschreibung

Märchenhaftes Anwesen in der Nähe der Thermalbäder von Saturnia. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 330 m² auf zwei Ebenen, eine Dependance mit ca. 64 m² Wohnfläche - diese wird aktuell vom Hausmeister - bewohnt. Zudem gibt es eine Lagerhalle mit ca. 128 m² und ein Technikraum mit ca. 8 m² Nutzfläche. Das Anwesen ist von einem ca. 42 ha großen Grundstück umgeben. In dem schön angelegten Garten mit zahlreichen Rosen und verschiedenen Sitzmöglichkeiten finden Sie auch den Poolbereich mit Liege- und Sitzmöglichkeiten sowie einer Außenküche. Das Haus stammt aus dem Anfang des 20. Jahrhunderts und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Im Inneren des Hauses finden Sie einen raffinierten toskanischen Stil mit Sichtbalkendecken und Terrakottaböden.

Lage

Region: Toskana - Grosseto Entfernungen: ca. 12 km nach Saturnia, ca. 15 km nach Manciano, ca. 33 km ans Meer, ca. 45 km nach Talamone, ca. 62 km nach Grosseto, ca. 133 km nach Siena, ca. 145 km zum Flughafen von Rom und ca. 213 km nach Pisa.

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Des weiteren gibt es zwei eigene Brunnen und 4 Regenwasserzisternen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.

Weitere Informationen

Zu dem Anwesen gehört ein ca. 42,2599 ha großes Grundstück, auf ca. 7.500 m² ist ein wunderschöner Rosengarten mit 450 Rosen angelegt. Im Gartenbereich befindet sich auch der ca. 6 x 14 Meter große Pool mit verschiedenen Liegemöglichkeiten und einer Außenküche. Zudem gibt es einen Gemüsegarten und Obstbäume. Ein ca. 18,5 ha großer Olivenhain mit ca. 4.000 Olivenbäumen in biologischer Produktion, ca. 10 ha Wald und Ackerland runden das Anwesen ab.

Käuferprovision

3,66%

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