Bezauberndes Anwesen mit Pool in Panoramalage

Kaufpreis: 850.000 €
Objekt: RIF 3095

RIF 3095 Wohnbereich mit Zugang zum Garten

RIF 3095 Detail Wohnbereich mit Ausblick

Objektdaten

: Rustico

: Manciano

: 258 m²

: 10.000 m²

: 4

: 2

: Ja

: 850.000 €

Beschreibung

Charmantes Anwesen mit Blick auf das Dorf Manciano mit ca. 258 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus wurde im Jahr 2007 im typisch toskanischen Stil - mit Gewölbedecken im Schlafbereich und Terrakottaböden - gebaut. Ein schön gepflegter ca. 1 ha großer Garten mit 70 Olivenbäumen und Pool runden das Anwesen ab. Es eignet sich als Hauptwohnsitz sowie als Ferienimmobilie, auch eine touristische Nutzung wäre möglich.

Lage

Region: Toskana - Grosseto Entfernungen: ca.2,5 km nach Manciano, ca. 52 km nach Bolsena, ca. 54 km nach Grosseto, ca. 126 km nach Siena, ca. 130 km nach Perugia, ca. 144 km nach Rom und ca. 217 km nach Pisa.

Ausstattung

Das Anwesen ist technisch auf dem neuesten Stand und mit einer 5,8 kW Photovoltaikanlage und einer Solarthermieanlage für Warmwasser ausgestattet. Geheizt wird mit einem Thermokamin im Wohnbereich, Wärmepumpen die von der Photovoltaikanlage gespeist werden und einem Holzkessel. Das Haus hat Anschlüsse an die öffentliche Wasserversorgung, zudem gibt es einen Autoklav und eine Regenwasserzisterne.

Weitere Informationen

Zu dem Anwesen gehört ein ca. 1 ha großes Grundstück mit ca. 70 Olivenbäumen und einem schön angelegtem ca. 4 x 13 Meter großem Pool. Das Haus hat die Energieeffizienzklasse A3.

Käuferprovision

3,66%

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