tipica casa rustica con radici del 16° secolo.

Kaufpreis: 980.000 €
Oggetto: RIF 2675

Referenza

Dati dell'oggetto

: Rustico

: Bucine

: ca. 352 m²

: ca. 47.790 m²

: 10

: 4

: Sì

: 980.000 €

Rif 2675 Video:

Rif 2675 Video

RIF 2675 Ogulo:RIF 2675 Ogulo

Descrizione

Bella proprietà con un totale di circa 566 m² di superficie abitabile e 4,779 ha di terreno. Il rustico ha radici del XVI secolo ed è stato completamente ristrutturato nel 1983/84. La casa principale con circa 323 m² di spazio vitale ha una scala interna e una esterna che porta al piano superiore. Davanti alla casa principale c'è un'area di seduta coperta con vista sul giardino. L'annesso - una ex stalla - con circa 133 m² di spazio abitabile è attualmente gestito come agriturismo e ha anche due piani e una bella terrazza coperta al piano superiore. Presso la casa ci sono due rifugi con circa 20 m² e circa 30 m² di spazio utilizzabile.
Inoltre c'è - un po' lontano dalla casa principale - una ex Limonaia con circa 60 m² di spazio utilizzabile. Questo potrebbe essere convertito in modo ottimale in una sala corsi o studio.

Layout della casa principale:
Piano terra: ingresso, grande cucina con camino, zona giorno, studio, bagno.
Primo piano: soggiorno con camino, grande cucina, 2 camere da letto, bagno

Alloggio annesso:
piano terra: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, lavanderia
primo piano: zona giorno, camera da letto, bagno, bella terrazza coperta
tipica casa rustica con radici del 16° secolo.

Posizione

Regione: Toscana - Arezzo Distanze: circa 11 km da Bucine, circa 33 km da Siena, circa 36 km da Arezzo, circa 68 km da Firenze, circa 150 km da Pisa e circa 220 km da Roma. Per il centro di Firenze è necessaria un'ora di macchina o un collegamento ferroviario via Montevarchi in un'ora anche per la stazione principale di Firenze. Per il mare ci vuole circa 1 ora e 15 minuti.

Dotazione

Ci sono connessioni alla rete elettrica pubblica. La proprietà ha un proprio pozzo con qualità di acqua potabile. La casa principale ha il riscaldamento centrale a gas e diversi caminetti. La dependance ha anche il riscaldamento centrale a gas. C'è una linea internet veloce della Telecom con amplificatori WIFI per l'area esterna. È possibile anche una connessione in fibra ottica.

Ulteriori informazioni

La proprietà ha un totale di circa 4,779 ha di terreno, di cui circa 1 ha è completamente recintato. C'è una bella piscina che misura 9,45 m x 4,5 m e circa 1,30 m di profondità. Nel giardino c'è un'area salotto ricoperta di glicine con barbecue. Ci sono diverse scuderie di cavalli nella proprietà. Questa zona può essere convertita in spazio abitativo se necessario e sviluppata nell'area della casa principale.

Commissione dell'acquirente

3,66 %

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