Incantevole rustico in fantastica posizione panoramica con vista su Siena

Kaufpreis: 2.500.000 €
Oggetto: RIF 2571

RIF 2571 Schlafzimmer mit Treppenaufgang

Dati dell'oggetto

: Altro

: Sovicille

: ca. 497 m²

: ca. 74.400 m²

: 11

: 6

: Sì

: 2.500.000 €

Descrizione

Affascinante proprietà in pietra ristrutturata in una fantastica posizione panoramica su Siena con un totale di ca. 497 m² di superficie abitabile e 392 m² di ulteriore spazio utilizzabile. La posizione e la disposizione della proprietà permettono un uso privato o turistico. La proprietà consiste in una casa principale e tre annessi. Gli annessi sono utilizzati per lo stoccaggio e sono in parte espandibili. Attualmente la proprietà è abitata privatamente e durante i mesi estivi alcune camere sono affittate agrituristicamente.

Disposizione della casa principale:
Piano terra: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, piccola lavanderia, cantina, ulteriori ripostigli.
Primo piano: soggiorno, cucina, studio, 3 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio.

Da una scala esterna si può raggiungere un altro appartamento al piano superiore. Questo è diviso come segue:
Soggiorno, cucina, camera da letto, bagno. Dalla cucina si ha accesso a un'altra camera da letto con bagno.

In un annesso laterale con terrazza privata c'è un piccolo appartamento con una piccola cucina-soggiorno, 1 camera da letto e bagno.
Incantevole rustico in una fantastica posizione panoramica con vista su Siena

Posizione

Regione: Toscana - Siena Distanze: circa 13 km da Siena, Follonica/Meer circa 69 km, circa 78 km da Firenze, circa 82 km da Arezzo e circa 142 km da Pisa.

Dotazione

Ci sono collegamenti alla rete elettrica e idrica pubblica. Il riscaldamento è fornito da un economico sistema di riscaldamento a pellet. C'è una connessione telefonica ISDN con internet veloce.

Ulteriori informazioni

La proprietà ha un totale di circa 7,44 ettari di terreno con alcuni ulivi, un giardino con terrazze esterne, gazebo e orto, e alcuni alberi da frutto. C'è una piccola piscina. Ci sono due strade di accesso. Uno di loro è percorribile con un'auto sportiva. C'è un certificato di efficienza energetica valido, questo è valido fino al 01/09/2024. La proprietà ha la classe di efficienza energetica G.

Commissione dell'acquirente

3,66%

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