Schön renoviertes Rustico mit Pool in Panoramalage

Kaufpreis: 649.000 €
Oggetto: RIF 2720

Referenza

RIF 2720 Eingangsbereich mit Treppenaufgang

Dati dell'oggetto

: Rustico

: Caldana

: ca. 120 m²

: ca. 21.000 m²

: 5

: 2

: Sì

: 649.000 €

Descrizione

Sehr schönes, liebevoll restauriertes Natursteinhaus mit herrlichem Panoramablick in Alleinlage. Das Rustico wurde in den Jahren 1992 - 1994 komplett restauriert, bei allen Arbeiten wurde der Charakter des ursprünglichen Hauses berücksichtigt und nur hochwertige, teilweise antike Materialien verwendet. Das Haus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, diese können aber durch eine Türöffnung miteinander verbunden werden.

Wohnaufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die 1. Wohneinheit mit ca. 50 m² mit Wohnbereich, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer- dies ist im ehemaligen Portikus eingerichtet worden. Im Haupthaus befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Küche, Bad und eine überdachte ca. 30 m² große Pergola mit Außenküche und gemütlichem Essbereich. Über eine steile Treppe gelangt man in das große Schlafzimmer mit einem separaten WC und Waschbecken.
schön renoviertes Rustico mit Pool in Panoramalage

Posizione

Region: Toskana - Grosseto Entfernungen: ca. 800 m in den nächsten Ort, ca. 25 km ans Meer, ca. 30 km nach Grosseto, ca. 86 km nach Siena, ca. 137 km nach Pisa, ca. 166 km nach Florenz und ca. 221 km nach Rom. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von zwei Golfplätzen, diese sind einmal ca. 20 und ca. 40 Autominuten entfernt.

Dotazione

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Es gibt eine eigene Quelle und einen Brunnen, für die Speisung des Pools und zur Bewässerung des Gartens. Beide Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage (kalt / warm), eine moderne Gasheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung. Es gibt Satelliten-TV, Telefonanschluss und schnelles Ineternet über WIFI (Satellit ), technisch ist das Haus sehr effizient ausgebaut.

Ulteriori informazioni

Zu dem Rustico gehört ein ca. 21.000 m² großes Grundstück mit einem Garten von rund 1.000m², einem Olivenhain von ca. 8.000 m² und einem Korkeichenwald von ca. 12.000 m² mit Wanderwegen. Das gesamte Anwesen ist umzäunt. In der Nähe des Hauses gibt es zwei Gartenhäuschen, in denen Gartenmöbel, Geräte und andere nützliche Dinge untergebracht werden können. Auf dem Grundstück befindet sich zudem der 2012 erbaute Pool in L- Form mit einer maximalen Tiefe von 2,20 Meter.

Commissione dell'acquirente

3,66%

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