Incantevole proprietà in pietra naturale con piscina in posizione panoramica

Kaufpreis: auf Anfrage
Oggetto: RIF 3020

RIF 3020 Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse

Dati dell'oggetto

: Rustico

: Montepulciano

: ca. 590 m²

: ca. 15.000 m²

: 14

: 9

: Sì

: auf Anfrage

Descrizione

Al centro delle verdi vallate toscane si trova questa incantevole tenuta di campagna. La proprietà è composta da una casa principale e due annessi con una superficie abitabile totale di circa 590 m² e piscina. L'intera proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2018, con la cura di preservare gli elementi tipici toscani come i soffitti con travi di quercia, le volte in mattoni e i pavimenti in cotto. I servizi dell'edificio sono di ultima generazione e di standard modernissimo. La proprietà è adatta come casa da sogno per le vacanze, per uso permanente o anche come investimento immobiliare per affitti turistici.

Posizione

Regione: Toscana - Siena Distanze: circa 3 km dal paese più grande, circa 6 km da Montepulciano, circa 15 km da Chiusi e Chianciano, circa 20 km da Pienza, circa 40 km da Montalcino, circa 55 km da Arezzo, circa 75 km da Siena e circa 70 km dall'aeroporto di Perugia.

Dotazione

La proprietà è tecnicamente aggiornata e dispone di tutte le strutture e i servizi moderni, come un sistema di "smart home" efficiente e all'avanguardia. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di proprietà profondo 95 metri e da una cisterna di raccolta da 15.000 litri; è presente anche un addolcitore d'acqua in un locale tecnico. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono gestiti da una pompa di calore. Sulla proprietà sono presenti anche pannelli fotovoltaici da 12 kW.

Ulteriori informazioni

La proprietà è circondata da circa 1,5 ettari di terreno. Qui si trovano numerose piante medicinali, orti biologici, roseti e una piscina di acqua salata. La piscina è circondata da pietre di travertino e immersa in un giardino lussureggiante con vista panoramica sul paesaggio circostante. Esiste un certificato energetico di classe di efficienza: G > 160 Kwh/m².

Commissione dell'acquirente

3,66%

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