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Per-proprietari

Ampia gamma di servizi per proprietari

Vuoi vendere la tua proprietà in Toscana o in Sardegna? Stai cercando un agente immobiliare affidabile e competente con una con solida conoscenza del
mercato che ha molti clienti attivamente interessati all’acquisto? Con oltre 25 anni di esperienza, una profonda conoscenza del mercato maturata in tanti anni di attività svolta con passione, ci occupiamo volentieri della commercializzazione della tua proprietà. Ti forniamo consulenza e supporto quando si tratta di preparare tutti i documenti necessari per la vendita e ci occupiamo della redazione di una descrizione dettagliata e completa, spesso in collaborazione con fotografi professionisti, al fine di presentare la tua proprietà nel miglior modo possibile. Il tuo immobile ha un carattere individuale – come i nostri clienti. La nostra abilità consiste nel condurre il cliente giusto alla proprietà giusta. Abbiamo maturato un’esperienza decennale per quanto riguarda questi aspetti, riuscendo a ridurre i sopralluoghi e quindi il disturbo ai proprietari. Mediamente bastano appena 3-5 visite per arrivare a concludere l’affare, e spesso già la prima è orientata verso il successo. Chiaramente puoi usufruire del nostro servizio a 360 gradi anche nella fase conclusiva, fino al rogito notarile. Ci rendiamo sempre disponibili per aiutarti con qualsiasi problema, con il nostro “know-how” e una consulenza professionale.

Cosa dicono i nostri clienti

“Auf jeden Fall”

Ich würde die Maklerin auf jeden Fall weiterempfehlen – siehe Details!

Semproniano , Italien

30.06.2020

Undine v.

“Kleines Weingut in Montepulciano”

Toskana Landhäuser hat uns geholfen, unsere Traumimmobilie in der Toskana zu finden, sehr gut und schnell mit den Verkäufern einen fairen Preis zu vereinbaren und auch intensiv bei den Vorbereitungen und dem Abschluss des Kaufvertrags unterstützt.

Montepulciano , Italien

23.10.2022

Andreas H.

“Es geht nicht besser”

Frau Hohmuth hat unser Briefing bei der Recherche vor Ort für unsere potenzielle Auslandsimmobilie im Frühjahr 2021 perfekt umgesetzt: innerhalb von drei Tagen konnten wir uns einen umfassenden Einblick in die unterschiedlichen Möglichkeiten innerhalb des gesetzten finanziellen Rahmens und unserer geschmacklichen Vorlieben machen. Durch diese Vorbereitung fiel die Auswahl für das Traumobjekt sehr leicht. Die professionelle Begleitung in allen relevanten Fragen bis hin zur Notarempfehlung ließ keine Wünsche offen. Wir können Frau Hohmuth vollumfänglich weiterempfehlen.

Santa Colomba / Monteriggioni , Italien

04.10.2022

Stephan F.R.

“Dankeschön”

Wir möchten uns nochmals ganz herzlich für die großartige Unterstützung und Hilfe bedanken, bei dem Kauf unseres neuen Zuhauses auf Sardinien! Wir freuen uns sehr auf unseren Neubeginn.

Trinita ‘d Agulto /Costa Paradiso/Sardinien , Deutschland

29.09.2022

Sandra S.

Durante l’acquisto dell’immobile in Toscana, la signora Hohmuth ci ha sempre consigliato in modo indipendente e mirato, in base alle nostre esigenze. È sempre stata disponibile, dedicando il tempo necessario sia alla visita sul posto sia per quanto riguarda gli adempimenti durante la fase di acquisto e anche successivamente. Poter contare sulla sua competenza e sulla la sua rete di contatti ci ha aiutato molto durante il processo di acquisto, e anche dopo.

Guardistallo, Provincia di Pisa

09.12.2018

Martin G.

Ci è stato fornito un servizio completo di consulenza e assistenza fin dall’inizio, inclusi aspetti correlati all’acquisto dell’immobile come l’attribuzione del codice fiscale italiano, l’apertura di un conto bancario ecc. Preziosa inoltre la garanzia di poter contare su una rete ben connessa di contatti importanti e i residenti in loco.

Trinità d’Agultu e Vignola, Italia

17.01.2019

Stefan K.

Grazie per l’ottimo supporto competente durante l’acquisto della nostra proprietà in Italia. Posso raccomandare l’agente, la signora Hohmuth, senza riserve.

CALDANA , Italia

09.09.2019

Michael W.

Riservatezza e professionalità. Impagabile la confidenza con il luogo, le consuetudini e la lingua, e la rete di servizi.

Liscia di Vacca, Italia

05.06.2021

Arndt G.

Durante l’acquisto dell’immobile all’estero siamo stati assistiti dall’agente immobiliare in modo motivato, competente e esaustivo. La signora Corinna Hohmuth, grazie alla sua esperienza decennale, è stata in grado di fornirci informazioni utili su tutte gli aspetti rilevanti. Le sue risposte erano sempre puntuali e mirate.

Lupsingen, Svizzera

01.08.2021

Michael T.

“Kauf eines Rustico in der Toscana”

Wir wurden beim Kauf unserer Immobilie im Ausland sehr engagiert, kompetent und umfassend durch die Maklerin, Frau Corinna Hohmuth unterstützt. Dank ihrer langjährigen Erfahrung konnte sie uns dabei in allen relevanten Themenbereichen eine hilfreiche Information geben. Ihre Antworten erfolgten immer zeitnah und zielgerichtet.

Lupsingen , Schweiz

01.08.2021

Michael T.

“Hi End Maklerin”

Vertraulichkeit, Professionalität, Landeskunde inkl. Sprache und Netzwerk sind unbezahlbar.

Liscia die Vacca , Italien

05.06.2021

Arndt G.

“Hervorragende Makler-Tätigkeit”

Vielen Dank für die kompetente und sehr gute Betreuung beim Kauf unserer Immobilie in Italien. Ich kann Frau Hohmuth uneingeschränkt empfehlen.

CALDANA , Italien

09.09.2019

Michael W.

“Exzellente Beratung und Begleitung”

Von Anfang an war es eine Full-Service-Beratung und Begleitung, die auch alle mit dem Immobilienerwerb zusammenhängenden Themen (ital. Steuernummer, ital. Bankkonto, etc.) betraf sowie die Sicherstellung, dass man vor Ort gut mit den wichtigen Ansprechpartnern und Bewohnern vernetzt ist.

Trinità d’Agultu e Vignola , Italien

17.01.2019

Stefan K.

Erwerb einer Immobilie in der Toskana

Beim Erwerb der Immobilie in der Toskana hat uns Frau Hohmuth zielgerichtet entsprechend unserer Bedürfnisse und immer unabhängig beraten. Sie hat sich stets die notwendige Zeit genommen, sei es bei der Besichtigung oder bei den obligatorischen Aufgaben und Fragestellungen im Laufe des Prozesses wie auch danach. Ihre Kompetenz und ihr Netzwerk haben uns durch den Kaufprozess, aber auch danach sehr geholfen.

Guardistallo, Region Pisa , Deutschland

09.12.2018

Martin G.

“Engagierte und kompetente Beratung beim Kauf eines Rustico in Italien”

Frau Hohmuth hat uns sehr kompetent und vertrauenswürdig beim Kauf einer Immobilie in Italien beraten und unterstützt. Sie verfügt über lokale Marktkenntnisse und sehr gute italienische Sprachkenntnisse, sodass ihre Betreuung während des Prozesses von besonderer Wichtigkeit war. Die Umgebungsinfos, Grundrisse und Gutachten waren von hoher Qualität. Sie war ständig erreichbar und hat alle Fragen zu unserer Zufriedenheit beantworten können.

San Casciano , Italien

15.05.2020

Gregor E.

“Ein Champagner-Moment für Käufer und Verkäufer”

Frau Hohmuth ist sehr erfahren im An- und Verkauf von Ferienhäusern in der Toskana. Ihre Beratung zum Verkauf und zur Weiterverarbeitung kann als exzellent bezeichnet werden. Im administrativen Bereich gibt es viel zu tun, und sie weiß, wie man dies in die richtige Richtung lenkt. Sie weiß, wie man die Kaufdynamik schützt. Top!

Grosseto , Niederlande

07.10.2019

Pieter H.

“Beste Adresse, um schnell und professionell an ein Traumhaus in Italien zu kommen”

Frau Hohmuth hat uns sofort Angebote zugeschickt, die unseren Vorstellungen entsprochen haben. So konnten wir schon wenige Monate später 6 Objekte in Italien besichtigen. Frau Hohmuth hat uns dabei persönlich begleitet was uns sehr gefallen hat denn wir haben viel über die Region erfahren. Eines der 6 Objekte haben wir dann auch gekauft. Frau Hohmuth war zu jeder Zeit professionell, sehr sympathisch, schnell in der Umsetzung und hilfsbereit. Da wir nicht nur eine Immobilie gekauft haben, sondern auch gleichzeitig einen Betrieb (Vermietung von Ferienapartments, die sich innerhalb des Hauses befinden) waren wir sehr froh, dass Frau Hohmuth auch viele gute Tipps für uns hatte was das Betreibung des Betriebs betrifft, wenn man selbst in Deutschland lebt und nicht oft selbst vor Ort ist. Ich habe Frau Hohmuth schon mehrfach weiter empfohlen an Freunde.

Berlin , Deutschland

31.07.2021

Heidi B.

“Ausgezeichnete Beratung und Begleitung im Kaufprozess”

Frau Hohmuth hat für uns ein außergewöhnliches Objekt gezielt nach unseren Vorgaben ausgesucht.Eine Rarität, die auf dem Markt so nicht von uns alleine entdeckt werden konnte. Für den Kaufprozess stand sie uns mit allen Tipps und Empfehlungen zur Seite. Sie verfügt über ein kaufmännisches aber auch regionales Wissen, was für uns Sicherheit aber auch Freude im gesamten Umgang miteinander entstehen ließ. Wir haben alle notwendigen interdisziplinären Fachleute für unser Haus und Kauf des Hauses durch Frau Hohmuth vermittelt bekommen.Ihre Sprachkenntnisse konnten wir prima nutzen und haben in keinem Moment Missverständnisse aufkommen lassen, obwohl wir kein italienisch sprechen. Im Prozess des Zögerns (Covid Krise) bekamen wir Zeit und wurden nie irgendwie unter Druck gesetzt mit unseren Entscheidungen! Hier ist die Maklertätigkeit weit über das zu erwartende Ziel hinaus erfüllt worden!!

Asciano , Italien

21.10.2020

Christiane E.

Vendere la mia proprietà

Qual è il prezzo di partenza giusto? Qual è il modo migliore per vendere la mia proprietà con successo? Saremo lieti parlarne di persona, dandoti una prima valutazione. Conoscendo bene il mercato immobiliare, sarà un piacere aiutarti a mettere sul mercato la tua proprietà dandole visibilità e rivolgendosi miratamente ai potenziali acquirenti. Inoltre ci occupiamo di preparare tutti gli adempimenti in vista del contratto notarile, di concordare un appuntamento per la stipula e di coordinare la consegna dell’immobile, affinché tutto possa svolgersi senza intoppi.

 

La presentazione ideale di una proprietà

Le foto danno ad un potenziale acquirente la prima impressione di una proprietà. E la prima impressione è cruciale per iniziare la trattativa in modo ottimale. L’offerta del mercato immobiliare in Toscana è molto ampia. Con tanti immobili in vendita bisogna distinguersi e attirare l’attenzione, per cui raccomandiamo di presentare la tua proprietà tramite foto di qualità. Collaboriamo da anni con fotografi professionisti che non solo fanno fotografie di alto livello, ma anche riprese aeree con un drone. Su richiesta possono realizzare dei tour virtuali o addirittura delle riprese video. Molteplici modalità di presentazione che assicurano una prima impressione di forte impatto!

Ti servono ulteriori informazioni sui nostri servizi o vuoi concordare un appuntamento?

Contattaci:

 

+49(731) 9673340

Meerblick aus der St. Peters Kirche

Altri servizi

Ti offriamo un pacchetto di servizi completo per vendere al meglio il tuo immobile, tenendo sempre d’occhio l’andamento del mercato per ottenere il prezzo giusto. Per motivi di privacy, con immobili di lusso può essere preferibile procedere con una trattativa riservata. In tal caso la presentazione dell’oggetto viene mostrata direttamente agli interessati ritenuti idonei, senza essere pubblicato sui consueti canali di vendita come il nostro sito o altri portali immobiliari. La tua offerta viene gestita internamente nel nostro database fino a quando viene trovato l’acquirente giusto. Un modo di vendere senza pensieri, poiché l’annuncio non è di dominio pubblico.

Vuoi vendere la tua proprietà e sei interessato ai nostri servizi? Non esitare a chiamarci o a scriverci tramite il modulo di contatto.

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